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湖海大观

擘画城市蓝图 中央创新城拓展产业走向

城市生长的肌理，总是蕴藏新生的机会，2020年，金华开发区党工委、管委会提出建设中央创新城的目标，让城市仿佛也按下了快进键。

作为走向新时代的烫金之地，中央创新城（南区）定位为“科创中心·智慧西岸”，参考广州珠江新城与东莞松山湖科技园的规划蓝本，以科创和生态旅居为主，结合数字经济、人工智能、医疗健康和城市服务等功能，开启金华城市建设的崭新纪元。

“以产促城，以城兴产，产城融合”，产业发展与城市功能相互协调的发展新模式正在中央创新城（南区）徐徐铺展。集科研、金融、展示于一体的金创绿谷标志性建筑群，与丽泽书院、市体育中心、互联网乐乐小镇等城市资源，也为片区凝练出崭新的城市界面。

迭新商业文明 中央创新城演绎时尚湖滨

在城市的发展过程中，商业的作用显而易见。优质商圈的诞生，能改变，甚至重新定义一座城市的价值。在杭州，没去过湖滨商圈，就像是没来过杭州。集旅游、休闲娱乐、文化为一体的湖滨商圈，一面西湖，一面商场，尽情演绎着杭州的山水风情跟城市繁华。

作为杭州最成熟的商业中心，湖滨商圈北接武林商圈，南临吴山商圈，优越的地理位置带来了源源不断的客流，湖滨银泰in77、湖滨步行街也成为杭州打卡的热门商业项目之一，持续吸纳杭州乃至全国的人流。而在金华，一个时尚的湖滨正在成型。

紧随城市发展步伐，湖海塘片区新崛起的系列商业体，拓展了金华城市的商业版图：望湖广场、和悦邻里中心、湖海塘邻里中心、缤纷汇等商业项目或收尾或即将投用，与此同时，金创绿谷与公园相互镶嵌的叠台商业与低密商街的组合，正开创全新的购物场景体验。

这个围绕湖海塘的金华“湖滨商圈”，将改变原本分散的商业结构，带来一种全新的体验与时尚生活方式，“吃、喝、玩、乐、购”一体化的商业新体验，不仅填补片区商业空白，全方位提升金华商业格局，更将赋予未来生活全新的想象。

创领人居美学 中央创新城重构湖畔大境

在自然与繁华交织的湖海塘畔，湖海大观持续热销，已成为一种必然——在中央创新城（南区）的发展蓝图中，湖海大观紧邻湖海塘公园，无疑是当红C位。

作为中交城投献礼金华、献礼湖海塘的重要作品，湖海大观与城市、公园的深度镶嵌，不仅将丰富人们的日常生活方式与节奏，也是对金华城市肌理上的一次传承和创新，更实现了人们“站在家中，公园是景；站在公园，家是风景”的美好湖畔生活愿景。

通过景观天街，湖海大观打破内外边界，巧妙处理“产与城”、“人与地”、“新与旧”的关系，串联起城市、公园、广场、绿地等景观体系，完美衔接自然、建筑与生活，层层递进，呈现出一种“开放-半开放-半私密-私密”的节奏感，全面演绎共生之美。

悦享湖韵

1⃣ 国企匠心 绿城代建 打造标杆轨交盘

悦享湖韵是轨道交通集团投资、绿城代建开发、新世纪建设承建的首个标杆住宅项目，实力国企背书，为项目稳健开发和居住品质更著保障

2⃣ 小区配套教育及商业 生活更享便捷

小区内部配套约4700m²社区底商及占地约3700m²的7班制幼儿园，居住于此，不仅能满足居住的舒适性，也能满足生活的便捷性，品质生活触手可得。

3⃣ 区域发展升级 金义再度启航

悦享湖韵位于金义核芯，作为浙江自贸试验区之一，金义新区是整个浙中城市群的核芯，区域优势明显，发展潜力无限。（来源：金华发布）

4⃣ 上万高校师生 千亿产业新城

毗邻金华科技城、大学城，龙芯智慧产业园、金华理工学院（在建）、金华市中医医院新综合区（规划，直线距离约1公里）、金华技师学院（规划）、TOD综合体（规划）等规划加持，坐享红利兑现，未来生活更享繁华。（来源：金华自然资源和规划局）

5⃣ 塘雅“天空之城” 汇聚无限活力

轻轨车辆段站上盖，规划打造一个集商业、住宅、教育、办公等功能为一体的“天空之城”。悦享湖韵位于车辆段站旁，将享受到小区内幼儿园、“天空之城”规划36班制小学以及“天空之城”内的全部配套。同时，“天空之城”将服务于周边上万名产业人群，成为他们日常生活的聚集地，成为未来塘雅之芯。

6⃣ 双轻轨站在侧 出行更享便捷

悦享湖韵与轻轨车辆段站直线距离约500米，与塘雅站直线距离约600米，享有天然的交通优势。坐上轻轨，到金华万达广场站约15分钟，到义乌官塘站约25分钟。居住于此，从此省去堵车烦恼，畅享双城便捷生活。

7⃣ 精研品质人居 启幕理想生活

小区共规划住宅839户，整体以洋房、小高层为主，建筑密度适宜。住宅规划面积段约82-125m²，精研户型设计，理想生活于此启幕。